【新唐人北京時間2025年07月01日訊】大陸房地產市場低迷，房价不断下跌仍然賣不出，有中介動歪腦筋，上海一對老夫婦中招，被心梗發作緊急送醫。
據大陸媒體報導，上海78歲的應阿姨和老伴方老伯7年前購入一套位於長壽路的房產，總面積141.01平方米。年齡大了，他們想把現在住的大房子賣掉，置換一套小房子。這樣一來，手上還可以多一點養老的錢。
去年11月29日，兩位老人來到位於東新路的知名房產中介機構門店，委託中介幫他們售賣房屋，並爽快的簽訂了《房屋獨家委託協議》。這份協議裡提及，中介承諾於2025年3月31日前將房屋售出。
過了兩天，門店楊店長告知應阿姨：有一套房子很不錯的，建議你們先去看看，也可以順便了解一下市場行情。中介的多種藉口之下，老人在舊房屋尚未售出的情況下，竟被多名中介忽悠和勸說下，迅速購入這套新的房產，2小時內簽訂了多份協議。
應阿姨講，當時，至少有5名中介圍著他們，等到11點左右，其中一位曾姓總監突然發話：搶這套房子的人很多。定金一共10萬元，阿姨你快點付5萬元，先鎖定下來。
面對中介的「輪番說服」，方老伯實在架不住中介們的「一腔熱情」，短短2個小時就簽了3份合同，根本沒有時間去仔細考慮······
一直等到今年3月31日都過去了，中介依舊無法將應阿姨的房屋賣出。這時，應阿姨開始著急了，老夫妻倆準備另尋他路，找其他中介賣房。然而，他們卻被告知已「網簽」過，要麼繼續履約，要麼賠付總房價的20%，也就是100萬元左右。
面對「百萬違約金」，應阿姨是急火攻心，當場暈倒在地，隨即被救護車送往醫院搶救。出院後，應阿姨身體狀態是每況愈下。
之後，應阿姨的兒子方先生出面聯繫「上家」和門店協商，但所提出的各項要求都被拒絕。
方先生質疑，在實際操作過程中，房產中介存在幾方面問題，包括中介在居間合同裡面寫明「房屋未有抵押」，隱瞞實情；中介沒有向老人說明「該房屋的產權為50年」；中介在簽訂合同時，沒有明確告知老人，所簽的是《網簽合同》。
另外，方先生還提到，起初，對於房屋採取「先買再賣」的策略，本身就不符合邏輯。這樣操作，不僅享受不了首套房的優惠，將現有房屋賣掉時，還會增加個人所得稅。
截至目前，雙方仍未就解決方案達成一致。
（責任編輯：林清）
