【新唐人北京時間2025年08月09日訊】12年前來到北京一心要在這裡「扎根」的小唐，年近35嵗在北京失業了。巨大的房貸壓力下，他忍痛虧損70萬元（人民幣），賣掉了位於天津寶坻及河北廊坊的兩套環京房，隻身回到老家縣城另覓棲身之所。痛定思痛，他寫下了自己購房、賣房的痛苦經歷。
據微信公眾號 「每日人物」 8月8日發表的《在環京樓市里賠掉十年的年輕人》一文講述，當初剛到北京工作時，小唐與許多在北京打拚的年輕人一樣，斷定價格遠比北京樓盤便宜的環京地區房產具有很大潛力，這裡「進可漲價，套現離場，退可自住，落戶生活」，在這裡買房是順應時代做出了正確決定。懷揣著對未來的暢想，小唐先後買下了兩套處在環京地區的房產：一套在天津寶坻的京津新城，一套在河北廊坊的大廠回族自治縣，這裡與北京之間通了高鐵。
然而，12年後小唐不幸被捲入了失業浪潮，他失業後也曾努力在北京尋找新的工作機會，可是找了很久也始終找不到合適的工作。眼看自己空置的兩套房的房價一天天飛速下跌，而自己必須繼續支付的房貸月供加上在北京租房的費用及基本的生活費，每個月要支出9000元。已沒有能力繼續支撐下去的小唐，只能忍痛「割肉」賣房。經歷了無數個日夜的心理煎熬後，當兩套房先後出手，一切塵埃落定，小唐算了算：天津那套僅賣了15萬，虧損達60萬；廊坊那套賣得早一點，虧損10萬。
據小唐的自述，2016年，小唐偶然收到了一張房產傳單，樓盤名叫錦繡香江，傳單上印著漂亮的花園湖景小洋房，瞬間勾起了他對美好生活的憧憬，便打了諮詢電話，約了週末去看房。
在房產銷售人員的帶領下，小唐來到了錦繡香江附近的一處樓盤。遠遠看去，幾棟樓矗立在一人多高的荒草裡，應該已經停工很多年了，顯得很荒涼，唯一值得安慰的是，小區內的環境還是打理得不錯的。
因爲擔心這就是傳説中的「鬼城」，小唐原本看完樓盤後就想撤退。但樓盤講解員和房產銷售人員圍著他一唱一和，講述這房子的好處和未來的宏偉藍圖，一直講到天快黑了，一副不成交誓不罷休的樣子。
考慮到人生地不熟，為了安全，小唐打算先妥協，等回了北京再說。一再確認將來如果後悔訂金可退後，小唐經過一番討價還價繳納了2萬元定金才得以脫身。
然而，到了第二天，「都能退」變成了「退不了」。年輕的小唐不敢去維權，也害怕訂金打水漂，就找人草草諮詢了樓盤周邊的情況，得到高鐵開通會讓房價漲起來的安慰後，終於在兩週後去交了首付。這套房是96.4平方米的大兩居，首付34萬元，貸款31萬元，總價65萬元。
小唐盤算過，高鐵開通後，這裡的房價每平方米最少能漲三四千塊錢，這套房子最少也能賺二三十萬。只是他沒想到，買房6年後高鐵才開通，而且從小區到高鐵站，再從北京豐台站到公司，路途上耗費的時間遠超一個小時。
結果，這套房子小唐一天也沒有住過，空置了整整9年。等到了2022年他決定掛牌出售的時候，中介提出的賣價是45萬元。小唐當時還心存僥幸，期待著房價還能再漲回去。可殘酷的現實是房價一直以難以想像的速度下跌，三年間就跌破了20萬。到今年5月這裡的房價跌到了17、18萬。小唐的心理防線和房價一起崩潰了，害怕房價很快會跌到個位數，他狠下心來，即使「割肉」也要賣掉這套房。
小唐在自述中寫道，這次賣房的痛苦經歷甚至讓他有PTSD（創傷後應激障礙），所有顯示天津的來電都不敢接，更不敢跟父母提起這件事，因爲當初買房父母出了20萬元。他甚至已經開始羨慕爛尾樓業主的人生，「忍不住和他們比比誰更慘」。
廊坊大廠的那套房是小唐2013年花了51萬買下的，當時他想等這房漲價後就賣掉，然後換一套北京的房子。結果當這裡的房價漲起來的時候，北京的房價也在漲，最後他發現自己就算把大廠和天津的房子全賣掉，也換不了一套北京的房。
2020年以後，廊坊這裡的房價也飛快地下跌，把小唐「嚇著了」，搶在賣天津那套房之前一年，先賣掉了廊坊這套房，虧損10萬元。
竹籃打水一場空，黯然從北京回到老家縣城的小唐自嘲，在北京打拚這12年，簡直就是「地獄笑話的一生」。
（責任編輯：何雅婷）
