【新唐人北京時間2025年08月13日訊】美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）今天（8月13日）公布的數據顯示，截至8月8日當周，30年期固定利率房貸的平均合同利率降至6.67%，這是4月初以來的最低點，比前一週低了0.1個百分點。
利率下降帶動再融資申請猛增23%，創4個月新高。但購房貸款申請只小幅上漲1%。
儘管利率回落，但房價依然高企，還在漲。很多潛在買家依舊買不起。6月，美國現有住房銷售降到9個月新低。
今年以來，美聯儲一直沒動短期利率。擔心川普政府的關稅政策會推高通脹，而通脹長期高於2%的目標。不過，最近幾週，多位美聯儲官員開始擔心就業市場，並傾向於9月降息。市場也在押注，美聯儲會在9月開啟降息週期。
昨天公布的數據顯示，7月美國消費者通脹同比上漲2.7%，與上月持平，商品價格因進口關稅有上漲。儘管如此，堪薩斯城聯儲主席傑弗里．施密德（Jeffrey Schmid）等官員依舊對降息持謹慎態度。
在9月的美聯儲貨幣政策會議前，市場還會迎來多份關鍵經濟數據，包括最新的通脹和就業報告。目前，美國失業率為4.2%，雖然就業增長放緩，但失業率仍處於相對低位。
美聯儲上一次降息是在去年9月。當時，由於勞動力市場走弱，美聯儲一次性下調政策利率0.5個百分點，幅度高於常規降息，去年夏天，房貸利率也已明顯下降。
《新聞直擊》製作組
（責任編輯：劉明湘）
