【新唐人北京時間2025年08月15日訊】最新統計數據顯示，今年7月中國房地產先行指標全面下滑。其中，當月投資同比大降17%，前7個月投資下降達12%；新建商品房銷售額，銷售價格及銷售面積等數據均繼續下降。經濟全面衰退的風險繼續增長。
本週五（8月15日)，（中共國家統計局公布的最新數據顯示，今年前7個月，中國房地產累計投資和當月投資同比均大幅下降，房地產各方面數據全面下滑。
具體來看：今年1—7月，中國房地產開發投資5.36萬億元，同比下降12.0%,與1－6月下降11.2%相比，跌幅繼續擴大0.8個百分點。其中，住宅投資約4.12萬億元，同比下降10.9%。
期內，房地產開發企業到位資金57,287億元，同比下降7.5%，降幅較1-6月擴大1.3個百分點。其中，國內貸款9,207億元，增長0.1%；利用外資17億元，增長3.2%；自籌資金23,230億元，下降8.5%；定金及預收款16,815億元，下降9.9%；個人按揭貸款7,918億元，下降9.3%。
此外，1—7月的新建商品房銷售面積為5.16億平方米，同比下降4%，其中住宅銷售面積下降4.1%；新建商品房銷售額約為4.96萬億元（人民幣，下同），與去年同期相比下降了6.5%，其中住宅銷售額下降6.2%；
期內，房地產開發商的房屋施工面積約為638,731萬平方米，同比下降9.2%，其中住宅施工面積445,107萬平方米，下降9.4%；房屋新開工面積為35,206萬平方米，同比下降達19.4%，其中住宅新開工面積下降18.3%；房屋竣工面積約為25,034萬平方米，下降16.5%，其中住宅竣工面積18,067萬平方米，下降17.3%。
值得注意的是，在北京當局持續推出買房激勵措施的情況下，今年7月份的房地產先行指標仍然全面下滑。其中，7月當月的新建住宅價格與去年同期相比下跌2.8％；新建商品房銷售額同比下降14.1%，降幅擴大7.8%；新開工面積同比下降15.4%；竣工面積則同比下降29.4%,降幅擴大27.6個百分點，惡化幅度居各項指標之首；房地產開發企業到位資金同比下降15.8%，降幅擴大6.1個百分點。此外，7月份房地產投資同比下降達17.0%，降幅與6月相比擴大了4.1個百分點；7月份房地產開發景氣指數為93.34，是今年1月以來的最低值。
由於中共一貫對數據造假，常常出於政治目的而縮減不利的經濟數據，中國房地產當前的實際行情，可能遠比官方公布的上述數據更加糟糕。
（責任編輯：何雅婷）
