【新唐人北京時間2025年08月31日訊】全美亞裔地產協會休斯頓分會本週舉行活動，討論德州新的地產法律SB17，以及它對地產經紀人的影響。
全美亞裔地產協會AREAA休斯頓分會8月27日舉行月會，邀請多位地產和法律屆人士，針對德州今年推出的限制外國人購買地產的新法SB17，進行解說。
SB17法案將於9月1日生效。這項法律的目的是保護德州關鍵土地和自然資源免受敵對國家的威脅和侵犯。凡是被美國情報總監年度報告列為敵對的國家，目前包括中國、俄羅斯、朝鮮和伊朗四國。這些國家的公民和公司機構，購買德州的民用地產、商業地產、農地和工業地產都將受到限制。對各個人而言，綠卡持有者將不受新法影響，合法的外國居民可以購買自住房。
為配合新法的實施，德州房地產經紀人協會更新了一些交易文件，包括買賣雙方的基本信息文件，商業地產合同書，都加入了一段新法內容。
在新法下，房地產經紀人將會面臨哪些責任？德州房地產經紀人協會副總顧問Robin Harris表示，新法的執法由德州總檢察長負責，不是房地產經紀人。雖然新法的內容中沒有針對或者懲罰房地產經紀人的詞句，但是經紀人對每一筆成交的交易現金流都有承擔潛在責任的可能。
地產經紀人要把最新的新法相關文件給客戶，讓對方了解，具體涉及到對方應該如何做，他們建議房地產經紀人不必介入，而是客戶咨詢地產律師或者移民律師。
他們認為，新法在實施初期，對商業地產的影響最大。他們也建議房地產經紀人組織可以收集新法實施中出現的問題，以便日後提交給立法者。
新唐人電視台記者易永琦、心萍休斯頓報導
