【新唐人北京時間2026年02月14日訊】中國房地產市場已經持續低迷多年，而中共官方最新公布的相關統計數據仍然不容樂觀。中國70個大中城市今年1月份的房價繼續下跌，環比降幅有所收縮，但同比跌幅繼續擴大。而最新房地產企業銷售業績排行榜顯示，1月份中國百強房企銷售額同比下降近20%。
星期五（2月13日），中共國家統計局公布了今年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
首先，從同比來看，不論是新建商品房還是二手住房，各線城市的價格同比普遍繼續下跌，總體跌幅3.3%，與2025年12月份的3.0%相比，跌幅繼續擴大。
新建商品房：一線城市的價格同比下降2.1%，降幅擴大0.4個百分點；二線城市同比下降2.9%，降幅擴大0.4個百分點；三線城市下降3.9%，降幅擴大0.2個百分點。
二手住房：一線城市的價格同比下跌7.6%，降幅擴大0.6個百分點；二線城市同比下降6.2%，降幅擴大0.2個百分點；三線城市下降6.1%，降幅擴大0.1個百分點。
其中，北京、上海、廣州、深圳四大城市的二手住房，同比分別下降8.7%、6.8%、8.3%及6.5%，跌幅均有不同程度的擴大。
其次，從環比來看：不論新建商品房還是二手住房，價格仍然普遍下降，但總體降幅有所收窄。
新建商品房：一線城市價格環比下降0.3%，降幅與上月持平；二線城市環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點；三線城市環比下降0.4%，降幅與上月持平。
二手住宅：一線城市銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.4個百分點；二綫城市銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點；三線城市環比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。
其中，北、上、廣、深四大城市1月份二手住宅價格環比分別下降-0.2%、0.4%、0.7%及0.6%，跌幅有不同程度收窄或持平。
此外，中指研究院兩週前發布2026年1月中國房地產企業銷售業績排行榜顯示，2026年1月，各陣營房企銷售額均有下降。銷售額達到百億元（人民幣，下同）的房企僅有3家，較去年同期減少2家；銷售額達到50億元的房企有10家，較去年同期增加2家。而所謂「百強房企」的銷售總額為1905.2億元，同比下降18.9%。
具體來看：全國銷售額位列前10名的房企是保利發展、中海地產、華潤置地、綠城中國、中旅投資、招商蛇口、中國金茂、建發房產、萬科和濱江集團。這10家房企今年1月份的銷售額平均值93.3億元，與2025年相比下降了11.6%。
排名第11至30的房企，今年1月份的銷售額均值為26.0億元，較上年下降25.6%；第31名至50名的房企，今年1月企銷售均值為10.3億元，較上年下降21.0%；排名第51至100的房企，今年1月銷售額均值為4.9億元，同比下降26.7%。
（記者何雅婷綜合報導／責任編輯：徐耕文）
