【新唐人北京時間2026年04月15日訊】中國房市越來越低迷，深圳一個樓盤卻出現「購房者搶房與保安衝突」的反常「火爆場面」。知情人爆料購房者多是花錢僱來的演員。網友嘲諷「房托市場都這麽捲了」。
4月13日，深圳龍華區幸福城臻園項目三棟住宅樓開盤銷售，現場排隊人數衆多。還有不少人違規翻閲欄杆，破壞排隊秩序，並與現場數十名保安互相推撞，發生肢體衝突。其間有保安對人群噴灑辣椒水，現場陷入混亂。
幸福城臻園位於深圳龍華區龍華街道。中共黨媒報導稱，其開發商是深圳市鴻耀泰實業有限公司，銷售方式為「先到先得、取號選房」。這次開盤的三棟住宅樓包括建面65㎡、82㎡和89㎡的戶型產品，「現場銷售價格比備案價降了不少」云云。
多家黨媒大肆炒作此事，表面上批評開發商「進行飢餓營銷」「現場組織混亂」，實際上卻是藉機宣傳所謂「房市實質性復甦」云云，藉以欺騙輿論。地方當局還煞有介事地「處分」噴辣椒水的保安。
不過，大紀元通過采訪兩名現場「買房」的男子得知，這場所謂的「騷亂」疑似和以往一樣，都是開發商花錢僱人製造的「虛假熱度」。
一名男子表示，他是被人花錢請的「托兒」，「（每人）給了200元（人民幣），請了100個托兒，我們有個群，其它的不方便透露」。
另一名男子則是通過另一條渠道受僱，報酬高出很多。他說，自己是經熟人介紹當「托兒」，「300元是最基礎的價格，翻圍欄、打頭陣的再給加200元」。
該男子還表示，「（都是）開發商炒熱度，真正買房的沒幾個，現在錢難賺。」
網傳視頻也顯示，開盤現場的所謂「衝突」似乎帶有表演性質，帶頭翻欄杆的人並沒多少「緊迫感」，周圍還有許多人圍觀起鬨，被「噴辣椒水」的人也看不出多少「痛苦」的表情。
有網民嘲諷，現在大陸各行各業都在「內捲」，現在就連當「房托」也不能只排隊了，還要被噴辣椒水。
還有網友留言：「買房的客戶怎麼可能全都是一群社會青年」「看這些人的打扮，感覺是從三和拉來的日結」「這些估計都是中介扮演的，沒人買房，中介閒著也是閒著，中介年輕人居多」「都是在演戲，群演為了有更多的機會，過於投入，保安還當真了」「這屆房產銷售為了讓大家買房真的是拼了，演技確實有點東西」「真辣椒水這麼噴，立刻就清場了，還能有這麼多人悠閒地站在邊上？」
也有大陸自媒體藉機揭露開發商營造「虛假氛圍」的經典手法：首先廣泛積累有效認籌客戶，但僅釋放少量房源，人為放大供需落差，製造稀缺感；其次採取深夜臨時通知排隊等非常規操作製造壓迫感，迫使客戶倉促趕赴現場，構建「千人夜排」的熱點；隨後借勢傳播，輸出「開盤秒光」、「通宵苦等仍無果」等話題標籤，並有意引導鏡頭捕捉事前安排好的玻璃門碎裂、客戶暈厥倒地等戲劇化片段，擴大輿論關注；如果現場人氣仍未達預期，就外包專業「氛圍組」進場充人數，將售樓處圍堵得密不透風，强行堆砌熱度。
（責任編輯：陳鎮錦）
