【新唐人北京時間2025年10月13日訊】中國房地產巨頭萬科集團突然宣布董事長辛傑辭職，當日股價大跌。今年以來萬科已兩次更換掌門人。年內已向萬科注資近260億元人民幣的深圳市地鐵集團有限公司（下稱「深鉄集團」）會否改變其「輸血」策略，成為外界關注的焦點。
星期一（10月13日）早間，萬科在港交所發布公告稱，公司董事會於10月12日收到董事長辛傑的書面辭職報告，「辛傑因個人原因申請辭去董事、董事長職務」。辭職報告自送達董事會之日起生效，辛傑辭任後將不再擔任公司任何職務。
萬科董事會同步宣布，公司董事會選舉現任深鉄集團總經理的黃力平為萬科董事會董事長。
消息傳出後，當日萬科在港股和A股上的股價均大幅下挫。其中，港股萬科企業低開4.61%，盤中跌幅一度超過6%，截至收盤報4.96港元/股，跌4.8%；A股萬科A同步低開，收報人民幣6.54元/股，跌幅為3.11%。陸媒計算發現，今年以來，萬科的市值已縮水超過20%。
據公開的資訊，今年1月，郁亮、祝九勝等萬科核心高管集體離任後，作為萬科第一大股東的國有獨資大型企業深鐵集團全面接管了萬科，時任深鉄集團黨委書記兼董事長的辛傑，出任了萬科董事長一職。不料他接手萬科僅僅9個月，就悄然從公衆視野消失。近日市場上盛傳辛傑已於今年9月中旬在深圳開會時被當場帶走。
中國房地產巨頭萬科集團前董事長辛傑。（微博截圖）
資料顯示，辛傑接手萬科時，這家公司的財務危機已經大規模爆發。該公司的財報顯示，2024年全年萬科虧損了近500億元（人民幣，下同）。辛傑執掌萬科後，深鐵集團先後9次向萬科「輸血」，纍計援助萬科的資金已達259.41 億元，利率低至2.34%。與此同時，他還對萬科的組織架構進行了大刀闊斧的改革。
然而，大規模的輸血與改革仍然沒能挽回萬科的頹勢。今年上半年，萬科又虧損了119億元，資不抵債的情況嚴重。
疑受萬科拖累，深鐵自身在2024年也虧損了334億元；2025年上半年又虧損33.6億元，資產負債率上升到60.46%。有陸媒形容，辛傑對萬科的「救火」行動，變成了「引火上身」。
萬科再次更換「掌門人」後，市場憂慮情緒陡然升溫，投資者討論的主要話題是：深鐵的「輸血」策略會否發生改變，萬科的債務重組怎麼辦？
外界分析，當前萬科面臨高達約900億的資金缺口，而深鐵自身的負債率近兩年也大幅上升，恐怕難以繼續像以前那樣向萬科持續輸血，新上任的董事長黃力平很有可能將深鉄對萬科的「輸血救急」政策轉變為「深度操盤」。然而，萬科已宣傳了數年的所謂「轉型業務」的收益，迄今連銀行貸款的利息都覆蓋不了，黃力平能不能救得了萬科仍然是個巨大的「懸念」。
（記者唐迪綜合報導/責任編輯：雲濤）
